•  05/04/2022 20:41

אחת השאלות שתמיד נשאלת באופן קבוע ברכישת נכס היא האם עורך הדין יכול לייצג גם את הרוכש וגם את המוכר בעסקת לרכישת נדל"ן באנגליה.

קרא עוד
  •  17/11/2021 22:30

ברכישת נכס באנגליה, שני מסמכים החשובים ביותר שעורך עורך הדין של הרוכשים מכין עבור הרכישה, הם חוזה הרכישה ודו"ח שנקרא Report On Title / Report To Client . מה הדו"ח אומר עבור הרוכש? הדו"ח הוא מסמך אותו מכין עורך הדין של הרוכש עבור הרוכש לאחר שעורך הדין ביצע את כל הבירורים והבדיקות על הנכס. הדו"ח נמסר לידי הרוכש לפני חתימה על חוזה רכישת נכס להשקעה. הדו"ח מהווה כלי עזר בידי הרוכש לוודא שהוא אכן עושה עסקה נכונה מבחינה משפטית. כאשר הרוכש מקבל את הדו"ח, עליו לקרוא אותו בעיון רב ולדון בכל היבט שהוא אינו מבין בו עם עו"ד המייצג אותו בעסקת הרכישה.

קרא עוד
  •  26/10/2021 13:09

אימות מקור הכספים לצורך רכישת נכס להשקעה באנגליה

קרא עוד
  •  03/06/2021 22:00

כשאתם קונים קרקע חקלאית אתם רוכשים זכות לדירה ככה מספרים לכם- אבל אין כזה דבר זכות לדירה. החוק לא מכיר בזכות לדירה אלא על בעלות לדירה בלבד. יש זכויות אחרות כמו כמו זכות חכירה, זכות לשכור דירה, אבל זכות לדירה, מעין זכות לקבל דירה בעתיד, זה מונח שלא קיים. משווקים מוכרים לכם את זכות לדירה , משפטית אין כזה דבר , מוכרם לכם נתח בקרקע ותו לא. היזהרו!

קרא עוד
  •  29/05/2021 22:46

בשנים האחרונות אנחנו מופצצים מכל עבר בהצעות להשקיע בנדל"ן גם בארץ וגם בחו"ל. חשוב להבין שנדל"ן הוא תחום רחב מאוד וצורות ההשקעה בו הן שונות ומגוונות. יש סוגים שונים של נכסי נדל"ן וחשוב להבין אותם לעומק. נשאלת השאלה , מהם ההבדלים הבסיסיים בין סוגי נדל"ן להשקעה ואיך הם יכולים להשפיע על ההחלטה של המשקיע. החלוקה הבסיסית ביותר בעולם ההשקעות בנדל"ן: נדל"ן מניב לעומת נדל"ן יזמי.

קרא עוד
  •  14/04/2021 20:48

אנחנו במגה השקעות נדל"ן באנגליה, מאמינים בהשקעות בשוק פתוח ומערבי עם כלכלה חזקה ויציבה, השקעה בנכס מניב באנגליה היא השקעה העונה על כל הקריטריונים של השקעה נבונה.

קרא עוד
  •  08/04/2021 23:45

משקיעים ישראליים (ולא רק הם) מתעניינים בהשקעות מניבות בחו"ל. כבר למעלה מעשור ישנה עליה מתמדת בסכומי הכסף המושקעים ברכישת נדל"ן מעבר לים. מחירי הנדל"ן הלא שפויים וגזרות על משקיעי הדירות דחפו את המשקיעים לחפש השקעות במקומות אחרים בעולם.

קרא עוד
  •  13/03/2021 23:44

חברת SERCO עוסקת במתן שירותי מיקור חוץ שפועלת מטעם ממשלת אנגליה (ועוד כ-20 ממשלות אחרות העולם). החברה נותנת שירות ציבורי בתחומים רבים כגון: צדק והגירה , שירותי ביטחון, משפטים, בריאות , תחבורה ימית וחלל. בין לקוחות החברה משרדי ממשלה ,סוכנויות, רשויות מקומיות ושירותים לאזרח.

קרא עוד
  •  07/03/2021 20:28

דירה מרוהטת ולא מרוהטת: מה יותר מתאים להשכרה באנגליה?

קרא עוד
  •  28/02/2021 01:28

בעלות מסוג חכירה ב- Leasehold או בעלות מסוג החזקה חופשית- Freehold? ומה ההבדל בניהם?

קרא עוד
  •  04/10/2020 21:48

במהלך השלוש השנים האחרונות שוק הנדל"ן באנגליה שורה בחוסר וודאות בשל הבריקזיט. למרות אותה חוסר וודאות צמיחת מחירי הדירות למגורים צפויה להישאר חיובית, גם אם הנתונים מראים על ביצוע היקף עסקאות נמוך. בטווח הארוך התחזית טובה יותר, מומחים בתחום חוזים עליית מחירים מתונה וזה מצביע על כך שזה בדיוק זמן מעולה להשקיע בנדל"ן באנגליה. אך יש לחפש הזדמנויות טובות ומותאמת אישית למשקיע.

קרא עוד
  •  29/08/2020 23:51

כמה מאות אלפי שקלים בודדים ויש לכם דירה נכס להשקעה בחו"ל במחיר של חניה בתל אביב, אז איפה הקאץ'?

קרא עוד