השקעה בצמוד קרקע בליברפול

בית צמוד קרקע טורי (2 קומות)
3 חדרים
78 מ"ר
חצר קדמית ואחורית
חניה פרטית
שנת בניה: 2005
מחיר מבוקש: 72,000 ליש"ט ( בקירוב 320,000 ש"ח) נמכר בשנת 2012 -99,950 ליש"ט
שכירות חודשית: 500 (יש שוכר בנכס)
תשואה ברוטו: 8.33%
תשואה נטו: 8.14%
המחיר כולל: עלות שיפוץ הבית, דמי ניהול לשנה ראשונה ושכר טרחת עורך דין.

המחיר אינו כולל דמי טיפול!

2 חדרי שינה. דירה מודרנית קוטג' טורי נבנה בשנת 2005 

השקעה מצוינת קרובה למרכזי קניות בית ספר טובים ותחבורה ציבורית. 

הדירה עברה שיפוץ וחידוש כללי ושודרגה למטבח מודרני עם מכשירי מטבח חדשים. 

2 שירותים , חלונות אלומיניום.

הנכס מושכר ב-500 ליש"ט לחודש 

 ההשקעה כבר מניבה תשואה!


מחיר רכישה 345,000 ש"ח 72,000 ליש"ט (4.75 ש"ח)
דמי שכירות חודשית 2,400 ש"ח קיים שוכר בנכס 
שכירות בשנה 28,800 ש"ח 
תשואה ברוטו 8.34%
ביטוח 670 ש"ח ביטוח מבנה 
תשואה נטו שנה 18.14%

דמי ניהול שנתיים 8.00%% דמי ניהול השנתיים משנה 2
דמי ניהול (פאונד) 480 ליש"ט (2,290 ש"ח)
הכנסה נטו שנה 2  26,510 ש"ח 
תשואה נטו שנה 2 7.68%


קומת כניסה: מסדרון , שירותי אורחים,מקום אחסון, רציפת מלאלומיניום , פאטיו שמוביל לגינה אחורית, סלון,אזור פינת אוכל, מטבח מודרני ומשודרג עם תנור מקרר.

קומה ראשונה: 2 חדרי שינה גדולים עם ארונות מובנים מקלחת ושירותים 

יש גינה קדמית + חניה פרטית.



השאירו פרטים בלשונית "צור קשר"